Chaudières mazout interdites au 1er juin 2025, mais des dérogations existent

En Région de Bruxelles-Capitale

A partir du 1er juin 2025, le placement des chaudières au mazout ne sera plus autorisé (y compris en cas de remplacement), sauf dérogation accordée par Bruxelles Environnement.

Cette mesure vise à réduire l’utilisation des énergies fossiles, ainsi que les émissions de particules et de CO2. La réparation des brûleurs et des corps de chauffe est encore autorisée, mais le remplacement du corps de chauffe sera considéré comme un remplacement de la chaudière. 

La réglementation laisse la porte ouverte aux éventuelles futures évolutions technologiques en permettant d’installer des chaudières alimentées par des combustibles 100 % renouvelables pour autant que leurs émissions de particules et leur rendement soient équivalents aux chaudières à condensation au gaz. A ce jour, ces combustibles et ces chaudières ne sont pas disponibles sur le marché. 

Une requête de dérogation peut être introduite, mais les propriétaires devront démontrer que des alternatives ont été étudiées et que leur mise en œuvre est irréalisable pour des rai[1]sons techniques, fonctionnelles ou économiques, par exemple lorsqu’aucune solution ne permet de respecter la réglementation sur la prévention des incendies. 

Planifiez le remplacement de votre chaudière ou votre chauffe-eau atmosphérique 

Depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires, en Région de Bruxelles Capitale, d’une chaudière ou d’un chauffe-eau au gaz atmosphériques reliés à une cheminée collective doivent dis[1]poser d’un rapport d’analyse de la faisabilité de remplacer cet appareil par un appareil plus performant. 

Les chaudières et le chauffe-eau atmosphériques alimentés par du gaz, appelés également B1 ou B11BS, sont des appareils peu performants d'un point de vue énergétique et sont à l’origine d’une part importante des intoxications au CO. Ces obligations viennent compléter les obligations suivantes, en vigueur depuis le 1er janvier 2019, qui visent à « sortir » de cette technologie obsolète : 

● L’interdiction de placer ces appareils sur des cheminées individuelles. 

● L’obligation pour tout propriétaire d’un appareil relié à une cheminée commune de disposer d’une liste des appareils connectés à cette cheminée. Cette mesure a pour objectif de permettre de vérifier que ces appareils sont compatibles entre eux et compatibles avec le conduit, et de prendre, si nécessaire, des mesures correctives au niveau de la copropriété. 

Un nouveau cadre réglementaire pour le chauffage au bois 

Depuis le 1er janvier 2025, seuls les poêles et les chaudières au bois (ainsi que tout autre combustible solide) conformes à la directive européenne sur l’écoconception peuvent être placés. Le placement d’anciens poêles d’occasion n’est donc plus autorisé. Les appareils qui répondent à ces normes ont un meilleur rendement énergétique et émettent moins de particules que les anciens poêles et les feux ouverts qui ont un impact conséquent sur la qualité de l’air de la Région.

Voir : Heat + FR 05 - 2025 by Embuild - Issuu