Les prix de plusieurs matériaux de construction importants de nouveau au niveau d’avant la guerre en Ukraine

Des matériaux de construction importants, comme l’acier (-17 %), l’aluminium (-15 %), le bois (-27 %) et le plastique pour les canalisations et l’isolation (-34 %) sont désormais bien moins chers qu’il y a trois ans, selon une analyse d’Embuild. La guerre en Ukraine et la crise énergétique qui a suivi ont fait augmenter les prix des matériaux de construction, mais certains matériaux très utilisés sont redescendus au niveau que l’on connaissait avant le début de la guerre. 

D’autres matériaux sont cependant encore plus chers qu’avant le début de l’invasion russe, mais, en général, nous pouvons parler d’une stabilisation des prix. « Nous ne nous attendons pas non plus à ce que la politique économique agressive des États-Unis soit désavantageuse pour les prix des matériaux de construction. En effet, le secteur de la construction et de l’installation importe à peine un quart de ces matériaux d’autres pays, dont la grande majorité dans l’Union européenne, et presque rien depuis les États-Unis », explique Niko Demeester, CEO d'Embuild.

Par rapport à janvier 2022, le prix de certains des matériaux de construction les plus utilisés ont baissé début 2025 :

• Acier : -16,6 %
• Bois : -27,3 %
• Non ferreux (aluminium, cuivre, zinc, plomb) : -14,9 %
• Plastique (PVC, isolation en polyuréthane) : -34,4 %

Certains autres matériaux restent cependant plus chers qu’il y a trois ans :

• Sable et graviers : +27,7 %
• Briques : +25,6 %
• Ciment : +35,6 %

En moyenne, nous pouvons donc parler d’une stabilisation des prix des matériaux de construction. Alors que la situation internationale est très tendue et que les États-Unis introduisent et augmentent plusieurs droits d’importation, les craintes que les prix des matériaux de construction soient concernés par ces modifications augmentent. À court terme, ces craintes sont infondées. Les droits d’importation américains sur l’acier chinois ou le bois canadien, par exemple, sont d’ailleurs plutôt positifs pour le secteur de la construction dans notre pays, car l’offre de ces deux produits devient plus abondante ici et les prix pourraient encore baisser. Si l'Europe commençait à imposer des droits d'importation sur toutes sortes de matériaux en provenance des États-Unis, cela ne poserait pas non plus de gros problème en soi. En effet, le secteur de la construction et de l’installation importe à peine 25 % de tous les matériaux pour le gros-œuvre, et dans la grande majorité depuis l’Union européenne.

Niko Demeester, CEO d'Embuild : « Le fait que les prix des matériaux de construction soient de nouveau à la baisse est un signal très positif.  C'est un coup de pouce pour les entreprises de construction et les consommateurs, car cela permet de maîtriser les coûts de construction et de rénovation. Les coûts de la main-d'œuvre, qui continuent d'augmenter structurellement, constituent un autre élément important des coûts de construction, ce qui rend malheureusement impossible la baisse des coûts de construction en général. »