Rénover, c’est isoler et ventiler

Quelques conseils pour un intérieur sain grâce à la ventilation 

Rénover, c'est isoler et ventiler. La ventilation est essentielle pour obtenir un logement sain et confortable, surtout en cas de rénovation. L’isolation et la ventilation vont de pair. Sans une bonne ventilation, un logement bien isolé peut connaître des problèmes d’humidité et la qualité de l’air s’en verra entravée. Un taux élevé de CO2 provoque des maux de tête, des somnolences et des problèmes de concentration. 

L'isolation d'une maison ancienne la rend plus étanche à l'air, éliminant ainsi les ouvertures naturelles. Il est nécessaire de bien contrôler la ventilation. Le principe de base de la ventilation est simple : l'air frais est amené dans les pièces sèches telles que les salons et les chambres à coucher, et l'air pollué est évacué dans les pièces humides telles que les salles de bains et les cuisines. Les dispositifs de ventilation tels que les grilles de fenêtre, les ventilateurs et les conduits sont indispensables.  

Systèmes de ventilation : de la ventilation naturelle à la ventilation mécanique  

S'il y a des dispositifs d'alimentation dans toutes les pièces sèches, des dispositifs d'évacuation dans toutes les pièces humides et un flux entre eux, on parle d'un système de ventilation. Dans les nouvelles constructions et les rénovations énergétiques importantes, un système de ventilation est même obligatoire. Un système de ventilation fait entrer et sortir l'air. Cela peut se faire naturellement, mécaniquement ou par une combinaison des deux. Il existe quatre systèmes de ventilation. 

• Système A : flux d'entrée et de sortie naturels 

L'alimentation en air frais est assurée par des grilles de ventilation naturelle placées dans les fenêtres ou les murs. Le flux d'air passe par les grilles des murs intérieurs ou des portes, ou par les interstices sous les portes intérieures. L'évacuation de l'air pollué dans les pièces humides se fait naturellement par des conduits d'évacuation verticaux munis de grilles réglables. Ce système est relativement bon marché, nécessite peu d'entretien et est facile à installer, mais il est peu contrôlable et entraîne des pertes de chaleur en cas de vents violents. 

• Système B : approvisionnement mécanique et extraction naturelle 

Ce système combine un approvisionnement mécanique d’air frais via des ventilateurs électriques dans les pièces sèches. L'évacuation de l'air pollué dans les pièces humides se fait naturellement via des canaux d’extraction verticaux qui sortent le plus près possible du faîtage. Ce système est théoriquement possible mais rarement utilisé dans la pratique. 

• Système C : approvisionnement naturel et extraction mécanique 

Avec ce système, l'air frais est amené par des grilles d'alimentation naturelle dans les fenêtres ou les murs. La circulation de l'air se fait par les grilles des murs ou des portes intérieures ou par les interstices sous les portes intérieures. L'évacuation de l'air pollué dans les pièces humides est assurée mécaniquement par des ventilateurs électriques.  

Le système C fonctionne bien, peu importe la météo. Le choix en matière d’évacuation est plus étoffé. Le système peut être utilisé pour une ventilation intensive de courte durée en augmentant temporairement le débit des ventilateurs. Comme les ventilateurs consomment de l'énergie, il est conseillé de choisir des ventilateurs économes en énergie. 

• Système D : alimentation et évacuation mécaniques 

Le système fonctionne avec une alimentation mécanique en air frais par des ventilateurs électriques dans les pièces sèches, l'air circulant à travers des grilles dans les murs intérieurs ou les portes ou le long des interstices sous les portes intérieures, et avec une évacuation mécanique de l'air contaminé dans les pièces humides par des ventilateurs électriques. 

Avec ce système, vous pouvez investir davantage dans la récupération de chaleur. Une grande partie de la chaleur de l'air évacué est récupérée et réutilisée pour préchauffer l'air d'alimentation (froid). Cela permet une ventilation contrôlée avec une réduction de 70 à 90 % des pertes d'énergie (en fonction de l'efficacité de l'échangeur de chaleur).  

Le système D pose moins de problèmes de surpression ou de sous-pression et fonctionne bien quelles que soient les conditions météorologiques. Ce système peut également être utilisé pour une ventilation intensive de courte durée en augmentant temporairement le débit des ventilateurs, mais avec ce système, il s'agit également d'acheter des ventilateurs efficaces sur le plan énergétique. 

Les systèmes C et D sont les plus utilisés. 

La ventilation dans les plus petites rénovations 

Pour les rénovations accompagnées d'une demande de permis ou d'un permis, les exigences en matière d'isolation et de ventilation sont d'application en Flandre. Même à Bruxelles, une rénovation pour laquelle vous devez demander un permis doit répondre à des exigences en matière de ventilation. Par exemple, si vous remplacez les fenêtres d'une pièce existante, vous devez prévoir l'apport d'air nécessaire. Si vous ajoutez une nouvelle pièce à une maison existante, l'alimentation et le retour doivent respecter certains débits et caractéristiques.  

Dans les rénovations plus petites, la ventilation n’est pas obligatoire en Flandre, et c’est la raison pour laquelle elle est souvent oubliée. Cependant, l'isolation et la ventilation vont de pair et une rénovation est le moment idéal pour ajouter des installations de ventilation. 

Lors d'une rénovation, il n'est pas toujours possible d'opter immédiatement pour un système de ventilation avec arrivée et évacuation d'air partout. C'est toutefois le moment d'installer des dispositifs de ventilation là où le travail a lieu.  

Cinq réflexes de ventilation lors d’une rénovation  

La VEKA (Agence flamande de l'énergie et du climat) donne cinq conseils cruciaux pour l'installation d'une ventilation :  

1. Toujours ventiler. Assurer une ventilation continue 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, même en hiver. Cela peut se faire de manière efficace sur le plan énergétique en contrôlant la ventilation au lieu d'ouvrir les fenêtres.  

2. Choisir un système de ventilation approprié. Dans les maisons existantes, les systèmes d'alimentation naturelle (A et C) sont souvent les plus faciles à intégrer. Dans le cas de rénovations approfondies, le système D, avec alimentation et évacuation mécaniques, peut être une meilleure option.  

3. Fournir de l'air frais dans les pièces sèches. De nouvelles fenêtres équipées de grilles dans les pièces à vivre et les chambres à coucher permettent de respirer de l'air frais sans avoir à ouvrir les fenêtres.  

4. Prévoir l'évacuation de l'air contaminé dans les pièces humides. Lors de la rénovation de pièces humides telles que les salles de bains, les toilettes ou les cuisines, installez un système d'évacuation continue de l'air contaminé. Cela peut se faire par des drains naturels ou des ventilateurs mécaniques.  

5. Pensez à la circulation de l’air. L'air frais doit circuler librement des zones sèches aux zones humides. Prévoir un espace suffisant sous les portes intérieures ou installer des grilles d'aération.  

Chaque étape de la rénovation offre des possibilités d'améliorer la ventilation. Quand vous remplacez des fenêtres ou lorsque vous rénovez votre salle de bains, vous pouvez installer des grilles d’aération et une évacuation continue. Des conduits de ventilation peuvent également être installés lors de l'aménagement d'un grenier, afin d'assurer l'alimentation et la reprise de l'air dans les étages inférieurs. Les plafonds suspendus et les placards encastrés sont idéaux pour dissimuler les conduits de ventilation.   

La ventilation est un élément essentiel de toute rénovation. En prêtant attention à l'isolation et à la ventilation lors de vos travaux de rénovation, vous vous rapprocherez petit à petit d'une maison contemporaine, confortable, économe en énergie et saine.  

Une récompense pour la ventilation 

En Flandre, si vous ajoutez des installations de ventilation lors de travaux de rénovation vous obtiendrez prime de label énergétique plus élevée à partir de 2025. Ces caractéristiques auront également un impact positif sur le certificat de performance énergétique à partir de 2025. 

À partir de 2025, lorsque vous demanderez la prime du label énergétique, vous pourrez bénéficier d'une prime plus élevée si votre logement répond à des exigences minimales en matière de ventilation. Cela s'applique à la conversion de maisons disposant d’un mauvais label (E ou F) pour une obtenir un meilleur (A, B ou C) et pour les appartements disposant d’un label D, E ou F pour obtenir un label A ou B. Le supplément peut aller de 500 à 1000 euros.   

L'expert en énergie qui établit le certificat de performance énergétique vérifie si les exigences en matière de ventilation sont respectées. Une couleur vert clair ou vert foncé apparaîtra sur le certificat lui-même si les exigences minimales en matière de ventilation ont été respectées. Si vous ne disposez pas d'installations de ventilation, le label énergétique diminue. 

Entretenez régulièrement 

Un système de ventilation mécanique nécessite un entretien régulier. Sur le site web de la fédération sectorielle Agoria, vous trouverez les conseils suivants à ce sujet. 

Par exemple, Agoria recommande de faire réviser les systèmes de ventilation C chaque année par un installateur certifié. Il est préférable de nettoyer la grille de la fenêtre au moins une fois par an : les parties mobiles dans de l'eau savonneuse et l'intérieur à l'aide d'un aspirateur. Vous devez également nettoyer régulièrement les vannes dans les zones humides avec de l'eau savonneuse. 

Même avec un système D, Agoria recommande un entretien annuel par un installateur certifié. Il est préférable de remplacer les filtres par des nouveaux deux fois par an. Si vous ne le faites pas, des bactéries et des moisissures risquent de s’accumuler dans les filtres. Cela entraîne une réduction de la capacité de renouvellement de l'air et une augmentation de la production de bruit.  

Il est également conseillé de nettoyer régulièrement les vannes, de faire nettoyer les échangeurs de chaleur tous les trois ans et de faire vérifier et nettoyer les conduits d'alimentation en air tous les cinq ans. 

Plus d’infos ? 

www.vlaanderen.be/ventilatie-bij-renovatie   

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